Daha az zengin olanlar için daire satın almanın "kolay" bir yolu olması gerekiyordu. Son tarihler konusunda endişe var

• Destek Fonu'nun kullanılabilme imkânı yerel yönetim birimleri tarafından büyük ilgiyle karşılandı.
• Varşova Borsası Başkanı Jacek Gursz ise, program kapsamında uygulanan projelerin başarısını sınırlayan ve belirsizliğe yol açan bazı sorunların bulunduğunu söyledi.
• Teknoloji Bakanı'na yazdığı mektupta, diğer hususların yanı sıra, fonların ödenmesine olanak verecek tam bir prosedürün gerçekleştirilememe riskiyle karşı karşıya olduğunu belirtiyor.

Milli Ekonomi Bankası tarafından uygulanan Güvenli Destek Fonu kapsamında inşaat sektörüne yönelik geri ödemesiz mali destek programı uygulanıyor. Programın amacı konut ve sosyal yardım tesislerinin sayısının artırılmasıdır. Basitçe söylemek gerekirse: Bu, düşük ve orta gelirli insanlara yönelik dairelerden bahsediyoruz.

Wielkopolska Belediye ve İlçeler Birliği, Kalkınma Bakanı Krzysztof Paszczyk'e yazdığı mektupta, fonun yerel yönetim birimlerinden büyük ilgi gördüğünü kaydetti. Ancak projenin bazı işleyiş prensipleri hem yerel yönetimler hem de daireleri inşa edecek şirketler nezdinde endişelere yol açıyor.

Bunlardan ilki fon sağlanan işlerin hayata geçirilmesine ilişkin sürelerdir. Sübvansiyonun kullanım koşullarında varsayıldığı üzere, Bank Gospodarstwa Krajowego tarafından fonların dağıtımı önümüzdeki aylarda gerçekleşecek. Ancak, destek kapsamındaki bir projenin azami uygulama süresi 24 ay, kamu yararına çalışan kuruluşlarca uygulanan projelerde ise 36 aydır.

Bu gerçeği göz önünde bulundurduğumuzda, özellikle ilk durumda, fonların tasfiyesine imkân verecek tam bir prosedürün (ihale ve uygulama) gerçekleştirilememesi riskinin yüksek olduğunu görüyoruz. Fonların tamamının ödenmesi için öngörülen süre çok kısa olabilir ve bu da fon kaybına yol açabilir.

- SGiPW Başkanı Jacek Gursz şöyle yazıyor.

Ayrıca, birçok yerel yönetimin ihaleye sunulan teklifleri açtığını ve bu ihale prosedürlerini karara bağlamak istediğini de belirtmektedir. Ancak finansman sağlanana kadar bu mümkün olmayacak.

Aynı zamanda bu finansmanın hızlı bir şekilde sağlanamaması durumunda piyasa koşullarının öyle bir şekilde değişmesi söz konusu olabilir ki , yükleniciler endeksleme yapmadan bu sözleşmeleri imzalamayacaklarını belirtebilirler.

- Mektupta okuyoruz.

Daha fazla endişe var. Birçok yerel yönetim, Destek Fonu ve KPO olmak üzere iki finansman kaynağını kapsayan yatırım eş finansmanı için tek başvuruda bulunmuş olup, şu anda Destek Fonu'ndan ödeme garantisi olmaksızın yalnızca KPO'dan mali destek almaktadırlar.

Bu durum yerel yönetimleri daha da zor bir duruma soktu. Sosyal konut desteği programı kapsamındaki KPO projelerinin uygulama süresinin 2026 yılı Haziran ayı sonunda sona ereceği unutulmamalıdır.

Şu anda Destek Fonu'ndan destek sözleşmesinin olmaması nedeniyle bunu hayata geçirmek mümkün değil.

- Jacek Gursz vurguluyor.

SGiPW Başkanı, BGK ile anlaşma imzalayan ve halihazırda belirli fonlar alan yerel yönetimlerin bulunduğunu kaydetti. Ancak bunların projenin başarıyla hayata geçirilmesini garantilemediğini de sözlerine ekliyor.

- Bu nedenle, belediye inşaatına yönelik geri ödemesiz mali destek kapsamındaki projelerin etkin bir şekilde hayata geçirilmesi konusunda umutluyuz ve imzalanan anlaşmalar çerçevesinde fon akışının yoğunlaştırılması çağrısında bulunuyoruz. Bu, hükümet programı kapsamındaki tüm faaliyetlerin başarı olasılığını kesinlikle artıracaktır - diye yazıyor yerel hükümet yetkilisi.